WESTEND TOWER | PATRÓNKA | Kompaktné štartovacie kancelárie od 12,3 m² do 16,2 m² s kantínou a fitness | Bez provízie

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom kompaktné, svetlé a cenovo mimoriadne dostupné kancelárske priestory v známej výškovej administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka).

Jednotky sa nachádzajú na 5. poschodí a sú pripravené na okamžité využitie. Predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, freelancerov, daňových či právnych poradcov alebo menšie tímy (1 až 2 osoby), ktoré hľadajú moderné, praktické pracovné zázemie a oficiálne sídlo za fixné a nízke mesačné náklady.

PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ: Kancelária 1 (5. poschodie): Výmera 12,29 m² – cenovo najdostupnejší samostatný priestor s dostatkom denného svetla, ušitý na mieru pre jednotlivca, freelancera alebo ako registračné sídlo spoločnosti. Kancelária 2 (5. poschodie): Výmera 16,20 m² – praktická, presvetlená kancelária s moderným štandardom, vhodná pre 1 až 2 pracovníkov.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD: Výmery: od 12 m² do 20 m² Poschodie: 5. poschodie (rýchle osobné výťahy) Technické vybavenie: Klimatizácia v každej kancelárii, otvárateľné okná, bohaté denné svetlo, optický internet Sociálne zázemie: Toalety na poschodí Bezpečnosť a recepcia: Reprezentatívna vstupná hala s modernou recepciou, 24/7 strážna služba a neobmedzený prístup do budovy 365 dní v roku Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích státí priamo v areáli + bezplatné parkovacie hodiny pre návštevy a klientov Provízia: 0 € (priamy nájom, neplatíte sprostredkovateľský poplatok)

BENEFITY BUDOVY A VYBAVENIE: Zázemie pod jednou strechou: Kantína/jedáleň s pestrým denným menu a plne vybavené fitness centrum priamo v objekte. Reprezentatívny prvý dojem: Profesionálna recepcia a moderné spoločné priestory garantujú skvelý dojem pri návšteve Vašich obchodných partnerov. Okamžitá pripravenosť: Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Administratívna zóna Westend na Patrónke patrí medzi kľúčové dopravné uzly hlavného mesta: MHD spojenie: Zastávky desiatok nosných autobusových a trolejbusových liniek len pár desiatok metrov od vchodu. Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľnicu D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta. Zeleň a oddych: V pešej dostupnosti lesopark Železná studnička a Horský park. Občianska vybavenosť: Reštaurácie, kaviarne, potraviny a služby v bezprostrednom okolí.

CENA A PODMIENKY NÁJMU: 1. Kancelária 12,29 m² (5. poschodie): Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 207,70 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 52,85 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 36,87 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 297,42 € / mesiac + DPH (resp. 297,54 € + DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 521,10 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 105,70 €

2. Kancelária 16,20 m² (5. poschodie): Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 273,78 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 69,66 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 48,60 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 392,04 € / mesiac + DPH (resp. 391,97 € + DPH) Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 686,88 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 139,32 € Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie miesta v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!

Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.

KONTAKT PRE OBHLIADKU: Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk

Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Tel.: 0951 778 117 E-mail: info@metrixreal.sk