BBC 1 | PLYNÁRENSKÁ | Veľkometrážny kancelársky priestor 214 m² s unikátnou terasou a panoramatickým výhľadom na Sky Park a Prievoz | Bez provízie

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom prémiový, svetlý a funkčne členený kancelársky priestor s výmerou 214 m² a rozľahlou súkromnou terasou, situovaný na 6. poschodí (blok A) modernej administratívnej budovy BBC 1 na Plynárenskej ulici, priamo v srdci bratislavskej biznis zóny.

Najväčšou prednosťou tohto reprezentatívneho priestoru je rozlohou štedrá súkromná terasa s dychberúcim výhľadom na ikonické veže Downtownu (Sky Park) a malebný Prievoz. Terasa vytvára ideálne neformálne prostredie na tímové raňajky, obedy, kávové a fajčiarske prestávky či firemný networking na čerstvom vzduchu. Priestor je dispozične pripravený pre stredne veľkú až väčšiu firmu a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:

Úžitková plocha kancelárií: 214,00 m² Terasa: Samostatná priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Metso / Sky Park a mesto.

Poschodie: 6. poschodie (blok A, moderné rýchlovýťahy)

Budova: Moderná konverzia administratívneho centra BBC 1 (komplexná obnova v roku 2019), zelená strecha, moderná recepcia.

Technický štandard: Plne klimatizované priestory, otvárateľné okná, štruktúrovaná sieťová kabeláž, vysokorýchlostný optický internet.

Dispozícia: Priestranný a logicky členený interiér s flexibilnými možnosťami úpravy pracovných zón Parkovanie: Až 58 parkovacích miest v areáli objektu s možnosťou vyhradeného prenájmu Provízia: 0 €

BENEFITY A VYBAVENIE BUDOVY BBC 1: Gastro a občianska vybavenosť priamo v budove: Obľúbená kantína s denným obedovým menu, štýlová kaviareň a ranná raňajkáreň – kompletný servis bez opustenia objektu. Šport a zázemie: Vlastné fitness centrum priamo v budove a moderné sprchy so šatňami (ideálne pre ranný workout alebo dochádzanie na bicykli). Zdieľané priestory: Reprezentatívna zasadacia miestnosť a plne vybavená moderná kuchynka priamo na poschodí. Relaxačné a zelené zóny: Oddychové kútiky a komunitné terasy určené na neformálne stretnutia a oddych počas dňa.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Plynárenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne adresy v Bratislave: MHD spojenie: Zastávky frekventovaných autobusových a trolejbusových liniek sa nachádzajú priamo pred vchodom do budovy.

Dopravné napojenie: Bleskový výjazd na diaľničný obchvat D1 (smer Trnava, Viedeň, Brno, Budapešť) a rýchla dostupnosť na bratislavské letisko aj do centra. Cyklistika: Priame napojenie na mestský cyklochodník vzdialené len 2 minúty. Služby v okolí: Reštaurácie, banky, pošta, notár, hotely, lekárne a obchody v pešej dostupnosti niekoľkých minút.

CENA A ROZPIS NÁKLADOV: Čisté nájomné: 11,80 € / m² / mesiac = 2 525,20 € / mesiac bez DPH

Správcovské poplatky: 4,30 € / m² / mesiac = 920,20 € / mesiac bez DPH

Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 642,00 € / mesiac bez DPH

Celková cena nájmu so správou a energiami: 19,10 € / m² / mesiac = 4 087,40 € / mesiac bez DPH

Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 6 890,80 € € (2-mesačné čisté nájomné 5 050,40 € + 2-mesačná správa budovy 1 840,40 €)

Parkovacie státie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo v budove alebo oproti v parkovacom dome. Info v RK € / mesiac bez DPH

Doba nájmu: Podla dohody

Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.

KONTAKT PRE OBHLIADKU:

Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.

Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)

Tel.: 0951 778 117

E-mail: kadnar@metrixreal.sk